La segunda ocupación se tramita en Orihuela mediante una declaración responsable que acredita el cumplimiento de los requisitos técnicos y administrativos necesarios para utilizar la vivienda.
El servicio comprende tanto el núcleo urbano y las pedanías como las urbanizaciones y zonas residenciales de Orihuela Costa, entre ellas La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Playa Flamenca, Villamartín y Punta Prima.
El Ayuntamiento de Orihuela requiere un certificado emitido por un técnico competente que acredite el cumplimiento de la normativa aplicable. La documentación técnica debe incluir un plano a escala con las superficies útiles de las dependencias y la superficie construida total.
También pueden ser necesarios la identificación de la propiedad y de su representante, la escritura o nota simple actualizada, el contrato de arrendamiento cuando exista alquiler, el recibo del IBI, una fotografía reciente del inmueble y el justificante de la tasa municipal.
Cuando el inmueble realice el vertido mediante una fosa séptica, el Ayuntamiento puede exigir documentación adicional sobre sus características, conservación y mantenimiento.
Certificafy muestra por separado los honorarios profesionales, el IVA y la tasa municipal aplicable. Así puedes conocer el importe completo antes de realizar el pago seguro.